Errores de fotografía inmobiliaria que hay que evitar

Consejos de un fotógrafo inmobiliario profesional

Inmobiliario fotografía es una parte necesaria de la venta de una casa. Por otro lado, también es fácil cometer errores que pueden desanimar a los compradores potenciales. Como he estado trabajando como fotógrafo inmobiliario en Chicago desde 2018, tengo algunos consejos para principiantes. Aquí hay algunos errores comunes de fotografía inmobiliaria que debes evitar.

No uses flash

Uno de los errores más comunes es utilizar el flash. ¿Por qué? Porque puede crear sombras duras y hacer que las habitaciones parezcan pequeñas y estrechas. Además, la luz dura del flash puede crear reflejos poco favorecedores, lo que hace que el espacio parezca menos acogedor. En su lugar, utiliza luz natural siempre que sea posible.

No utilice demasiada luz

La fotografía inmobiliaria consiste en capturar la mejor luz posible en una habitación. Esto significa que usted querrá estar seguro de que usted no utiliza demasiada luz en la habitación. Como resultado, puede hacer que algunas zonas sobreexpuestas en sus fotos. En su lugar, intenta utilizar luz natural siempre que sea posible. Y si necesitas utilizar luz artificial, asegúrate de difuminarla todo lo posible. Así evitarás sombras duras o puntos calientes en tus fotos.

Cuidado con los reflejos

El resplandor puede hacer que las fotos queden subexpuestas, que haya partes de la foto demasiado brillantes o que haya partes de la foto que no sean visibles. Las ventanas y los espejos pueden reflejar la luz de forma que la foto aparezca descolorida o sobreexpuesta. Además, el sol, los reflejos de edificios u objetos o la luz artificial pueden provocar deslumbramientos. Para evitarlo, intenta colocarte de modo que la luz venga de detrás de ti, o utiliza un difusor para suavizar la luz.

Evite los ángulos amplios

Además, hay que evitar los grandes angulares. Este es uno de los errores más importantes de la fotografía inmobiliaria. Un objetivo gran angular puede hacer que una habitación parezca más grande de lo que realmente es, lo que puede resultar engañoso para los posibles compradores. Además, esto da a los compradores falsas expectativas. En su lugar, utilice un objetivo normal o un teleobjetivo para ofrecer una representación más precisa del espacio.

Preste atención a la composición

En la fotografía inmobiliaria, la composición es clave. Asegúrate de encuadrar bien tus tomas e incluye cualquier elemento importante en la foto. También es importante evitar hacer fotos que muestren demasiado desorden u objetos personales. Tenga en cuenta que los compradores potenciales quieren ver la propiedad, no sus cosas. Además, las fotos mal hechas o mal compuestas pueden echar para atrás a los compradores potenciales, mientras que las buenas fotos pueden ayudar a vender una propiedad más rápidamente.

No recortes demasiado

Cuando edites tus fotos, resiste la tentación de recortarlas demasiado. Deja un poco de espacio en los bordes de la foto para que los compradores potenciales puedan hacerse una idea de todo el espacio. Las fotos informativas son más envolventes, así que no tengas miedo de mostrar toda la habitación.

En conclusión, el sector inmobiliario fotografía es una parte esencial de la comercialización de una propiedad, pero también puede ser uno de los tipos de fotografía más difíciles. Para obtener los mejores resultados, es importante evitar errores comunes como subexponer la imagen, utilizar un objetivo gran angular o hacer fotos con demasiado resplandor. Cuando hagas fotos inmobiliarias, aprovecha la luz natural y utiliza un trípode para mantener la cámara fija. Además, edite las fotos con cuidado para que representen fielmente la propiedad. Siguiendo estos sencillos consejos, puede evitar errores comunes y tomar excelentes fotos inmobiliarias que ayudarán a vender la propiedad.