Zu vermeidende Fehler bei der Immobilienfotografie

Tipps vom professionellen Immobilienfotografen

Immobilien Fotografie ist ein notwendiger Bestandteil des Verkaufs eines Hauses. Andererseits kann man aber auch leicht Fehler machen, die potenzielle Käufer abschrecken. Da ich seit 2018 als Immobilienfotograf in Chicago tätig bin, habe ich einige Tipps für Anfänger. Hier sind einige häufige Fehler bei der Immobilienfotografie, die es zu vermeiden gilt.

Keinen Blitz verwenden

Einer der häufigsten Fehler ist die Verwendung eines Blitzes. Warum? Weil er harte Schatten erzeugen kann und Räume klein und beengt wirken lässt. Außerdem kann das grelle Licht eines Blitzes unschöne Glanzlichter erzeugen, die den Raum weniger einladend wirken lassen. Verwenden Sie stattdessen, wann immer möglich, natürliches Licht.

Verwenden Sie nicht zu viel Licht

Bei der Immobilienfotografie geht es darum, das bestmögliche Licht in einem Raum einzufangen. Das bedeutet, dass Sie darauf achten müssen, dass Sie nicht zu viel Licht im Raum verwenden. Das kann dazu führen, dass einige Bereiche auf Ihren Fotos überbelichtet werden. Versuchen Sie stattdessen, wann immer möglich, natürliches Licht zu verwenden. Und wenn Sie künstliches Licht verwenden müssen, achten Sie darauf, es so weit wie möglich zu streuen. So vermeiden Sie harte Schatten oder heiße Stellen auf Ihren Fotos.

Vorsicht vor Blendung

Blendung kann dazu führen, dass Bilder unterbelichtet sind, dass Teile des Bildes zu hell sind oder dass Teile des Bildes nicht sichtbar sind. Fenster und Spiegel können das Licht so reflektieren, dass das Foto verwaschen oder überbelichtet erscheint. Blendeffekte können auch durch die Sonne, durch Reflexionen von Gebäuden oder Gegenständen oder durch künstliches Licht verursacht werden. Um dies zu vermeiden, sollten Sie versuchen, sich so zu positionieren, dass das Licht von hinten kommt, oder einen Diffusor verwenden, um das Licht abzuschwächen.

Vermeiden Sie Weitwinkel

Außerdem sollten Sie Weitwinkelaufnahmen vermeiden. Dies ist einer der wichtigsten Fehler bei der Immobilienfotografie, den es zu vermeiden gilt. Ein Weitwinkelobjektiv kann einen Raum größer erscheinen lassen, als er tatsächlich ist, was für potenzielle Käufer irreführend sein kann. Außerdem werden bei den Käufern dadurch falsche Erwartungen geweckt. Verwenden Sie stattdessen ein normales Objektiv oder ein Teleobjektiv, um eine genauere Darstellung des Raums zu erhalten.

Achten Sie auf die Zusammensetzung

Bei der Immobilienfotografie ist die Komposition entscheidend. Achten Sie darauf, Ihre Aufnahmen gut einzurahmen und alle wichtigen Merkmale in das Foto aufzunehmen. Es ist auch wichtig, Fotos zu vermeiden, die zu viel Unordnung oder persönliche Gegenstände zeigen. Denken Sie daran, dass potenzielle Käufer die Immobilie sehen wollen, nicht Ihre Sachen. Darüber hinaus können schlecht komponierte oder ausgeführte Fotos potenzielle Käufer abschrecken, während gute Fotos dazu beitragen können, eine Immobilie schneller zu verkaufen.

Nicht zu eng beschneiden

Widerstehen Sie bei der Bearbeitung Ihrer Fotos dem Drang, sie zu eng zuzuschneiden. Lassen Sie an den Rändern des Fotos etwas Spielraum, damit potenzielle Käufer ein Gefühl für den gesamten Raum bekommen können. Informative Fotos sind eindringlicher, also scheuen Sie sich nicht, den ganzen Raum zu zeigen!

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilien Fotografie ist ein wesentlicher Bestandteil der Vermarktung einer Immobilie, kann aber auch eine der schwierigsten Arten der Fotografie sein. Um optimale Ergebnisse zu erzielen, ist es wichtig, häufige Fehler zu vermeiden, wie z. B. eine Unterbelichtung des Bildes, die Verwendung eines Weitwinkelobjektivs oder die Aufnahme von Fotos mit zu starker Blendung. Achten Sie bei der Aufnahme von Immobilienfotos darauf, dass Sie natürliches Licht nutzen und ein Stativ verwenden, um die Kamera ruhig zu halten. Achten Sie außerdem darauf, die Fotos sorgfältig zu bearbeiten, um sicherzustellen, dass sie die Immobilie korrekt wiedergeben. Wenn Sie diese einfachen Tipps befolgen, können Sie häufige Fehler vermeiden und großartige Immobilienfotos machen, die den Verkauf der Immobilie unterstützen.